在毕节代办房地产开发资质，需要注意以下事项：

一、选择正规代办机构

1.查看资质证书：确保代办机构具备相关的营业执照和资质证书，可通过查看其官网、企业信用信息公示系统等方式进行核实，避免选择非法代办机构，以防遭遇诈骗或服务质量无保障的情况。

3.考察专业能力：了解代办机构的团队成员构成，查看其是否有熟悉房地产开发资质办理流程和相关法规政策的专业人员，以及是否有处理复杂问题的能力。

二、明确合同条款

1.服务内容与流程：合同中应详细列出代办机构的服务内容，包括材料准备、申请提交、审核跟进、领证等具体环节，以及每个环节的具体责任人和时间节点，确保双方对服务流程有清晰的认识。

2.费用标准与支付方式：明确代办服务的费用构成，如服务费、材料制作费、手续费等，并约定具体的支付方式和时间节点，避免出现隐性收费或费用纠纷。

3.双方权利与义务：合同应明确企业和代办机构各自的权利和义务，例如企业有提供真实完整材料的义务，代办机构有按时按质完成代办任务的义务等，以保障双方的合法权益。

三、准备真实完整的材料

1.确保材料真实性：企业要按照代办机构的要求，提供真实、有效的材料，包括企业营业执照、注册资本证。

明、专业技术人员证书、项目资料等，任何虚假信息都可能导致申请失败，甚至使企业面临法律责任。

2.保证材料完整性：仔细核对所需材料清单，确保没有遗漏重要文件，避免因材料不齐全而延误审批进度。

四、积极配合代办过程

1.保持密切沟通：在代办过程中，企业应与代办机构保持良好的沟通，及时了解办理进度和可能出现的问题并按照代办机构的要求提供必要的协助和补充材料。

2.关注办理进度：企业自身也应关注资质办理的进度，不要完全依赖代办机构，以便及时发现问题并与代办机构共同解决，确保办理过程顺利进行。

五、注意资质相关后续事项

1.了解资质有效期：企业要清楚所办理的房地产开发资质的有效期，提前做好续期的准备，避免因资质过期而影响企业的正常经营。
2.保持企业合规运营：在获得资质后，企业要按照相关规定和要求，保持自身的运营符合资质条件，如保持定的注册资本、专业技术人员数量等，避免出现违规行为导致资质被吊销或失效。