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贵州房地产开发企业资质办理动态
来源：www.gzlwpq.cn 发布时间：2021年03月05日
房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。而房地产的开发也是需要相关的资质和证书的。
房地产开发企业资质的申请应满足以下条件：1、房地产开发企业应具有经房地产开发主管部门备案的房地产开发项目手册。2、房地产开发企业应近三年内无特定违法违规行为。3、房地产开发企业应具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。4、房地产开发企业申请资质应未发生过重大工程质量事故。
在办理房地产四级资质延期或升级，需提供以下项目材料：
1）立项批准文件
2）国有土地使用证
3）建设用地规划许可证
4）建设工程规划许可证
5）建筑工程施工许可证
6）商品房预售许可证
7）建设工程竣工验收备案文件
8）《住宅质量保证书》、《住宅保用说明书》及执行情况报告。
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